海底捞凭什么靠卖火锅市值过1500亿？最新消息绿地要倒闭了是真的吗（2022绿地集团会破产吗）

本文目录

• 海底捞凭什么靠卖火锅市值过1500亿
• 最新消息绿地要倒闭了是真的吗（2022绿地集团会破产吗）
• 又一房企“崩盘”，8天市值暴跌1839亿，楼市泡沫或被戳破，有可能吗
• 山水比德2021年市值
• 最近很多地产公司暴雷，难道地产行业的好日子真的一去不复返了吗
• 恒大、碧桂园、万科、融创、绿地、保利、金地、龙湖、中海、新城，你最看好哪个开发商
• 广东省汕头市公务员待遇怎么样，一个月工资有多少
• 新城地产董事长出事，刚买的期房怎么办
• 中国十大房产集团分别是哪些

海底捞凭什么靠卖火锅市值过1500亿

靠的就是1.如何用心提供个性化服务，让顾客意识到你服务的不同，并牢牢记住你。张勇认为，这将超出客人的期望，让他们享受其他火锅餐厅所没有的服务。要做到这一点，我们不能仅仅依靠标准化服务，但我们必须根据每位客人的喜好提供创造性的个性化服务。从洗碗、点菜、递菜、做火锅调料、帮客人做饭、打扫房间到结账，客人的需求各不相同。这个系统和流程确实可以保证产品和服务的质量，但同时也抑制了人们的创造力，使员工严格遵守这个系统和流程，这相当于只雇佣他的手。这是最亏损的生意。心理学已经证明，当人们用心去思考时，大脑是最有创造力的。因此，让海底捞员工用心服务已经成为张勇的基本经营理念。

2.完全授权下属张勇相信信任员工很重要。如果员工视顾客为上帝，那么公司应该视员工为家庭成员，信任员工就像信任家庭成员一样。如果你的亲戚为你买食物，你会派人跟着你吗？因此，副行政长官负责海底捞不到200万元的支出，两者都与张勇无关。区域经理的审批权限为100万元，30万元以下的门店经理可以签字。一线员工有权放弃他们的订单。不管是什么原因，只要工作人员认为有必要，他们可以免费给客人一些食物，甚至有权免除一顿饭的费用。在其他餐馆，通常是经理层拥有这种权力。

3.严格控制供应链中火锅的质量和口味在很大程度上取决于配料的新鲜度和质量。对于大型连锁餐饮集团来说，加强对上游供应链的控制至关重要。相关报道显示，海迪劳目前拥有七个大型现代物流配送基地和两个基地材料生产基地，其供应链已经占到海迪劳采购服务总量的82%。其子公司分别负责海底捞的食品原料供应、火锅底料独家供应和羊肉供应。此外，专业子公司还负责店铺的翻新。此外，其子公司还向其他餐饮企业提供供应链相关服务。

“共享荣辱”的系统模式在海底捞有5万名员工和362家店铺，采用“导师”的形式。也就是说，每一位新员工在加入公司后都将由一位大师一对一地指导。教师将对新员工进行为期一周的入职培训。长期以来一直把师徒之间的利益联系在一起，我们都是密切相关的。例如，商店经理有权获得商店业绩的一定百分比，同时他有权获得由他的学徒甚至他的学徒管理的商店业绩的一定百分比。同样，一旦经理的绩效考核失败，他的主人也会受到相应的经济处罚，这可以说是“同甘共苦”。经理处于核心位置。一名员工必须经过至少4年的晋升才能成为经理。在海底捞，人是资产，尤其是商店经理，被认为是最有价值的资产。海底捞目前有320名现任商店经理和200名储备商店经理。后备力量很强。

此外，海底捞还设立了13名“教练”和15名神秘客人。前者用于为新店开发、员工发展、绩效评估和新产品开发提供支持。后者负责每个季度对每个餐厅的体验评级。如果这家餐馆一年失败两次，经理将被解雇。制度是严格的，但文化是有温度的。张勇认为，只有员工快乐工作，他们才能勤奋工作。为此，海底捞为其员工提供了丰厚的福利。也许海底捞是出于对人性的尊重才走到今天的，而对人的终极服务是它充分自信的源泉。

最新消息绿地要倒闭了是真的吗（2022绿地集团会破产吗）

      假的，绿地没有倒闭，只是房地产行业最近两年不太紧气而己!      2022年1月28日晚，绿地控股发布2021年业绩快报。报告期内，公司实现营收5349亿元，同比增长17%;总资产达到12979亿元，每股净资产7.15元，同比增长8%;利润总额208亿元，净利润76亿元，基本每股收益0.6元，加权平均净资产收益率9%。      业绩快报显示，公司业务结构持续优化，抗风险能力和经营韧性不断加强。降负债连续提前达标，资产质量稳步提升。公司有息负债余额持续大幅下降，带动总资产稳步回落、每股净资产持续提升，夯实中长期高质量发展基础。主动应对外部挑战，外部冲击影响可控。      具体来看，截至2021年底，绿地控股有息负债余额降至2360亿元，再创实施降负债计划以来新低。全年压降有息负债858亿元，自“三条红线”监管政策出台以来已累计压降有息负债1522亿元。总负债中有息负债占比创新低，总负债中的最大部分为合同负债及预收款项(主要为房地产业预销售金额，代表未来业绩确定性)，较年初增加512亿元，占比进一步提升至42%，有息负债占总负债比例则再创新低，仅约21%。有息负债产业结构优化，房地产业有息负债余额降至1660亿元，占比约7成，其余来自受国家稳增长等政策鼓励支持的基建等产业的负债金额占比约3成。有息负债结构优势显著，债券低于18%，信托等非标融资不足3%。突出的降负债、去**表现，为绿地全面完成企业“三步走”降负债计划打下了扎实基础。      绿地控股董事长、总裁张玉良表示，2021年绿地上下凝心聚力，充分发挥深厚积淀、产业协同的综合优势和国有体制、市场机制的不竭动力，实现了“三稳一降一优”的成绩，即发展稳、预期稳、人心稳、负债降、结构优。展望2022年，张玉良指出，新的一年是绿地集团成立30周年，绿地将紧抓时代机遇，坚定不移推动转型升级，坚定不移向着更高发展质量和更好发展水平迈进，努力实现“再出发、焕新生、开新局”。      66岁的张玉良，再一次超期服役。      2月16日晚间，绿地控股公告称，选举公司第十届董事会成员。选举张玉良先生为公司第十届董事会董事长，任期与本届董事会一致，同时聘任张玉良先生担任公司总裁。      公开资料显示，张玉良1956年12月出生，本科学历，高级经济师，曾任上海市嘉定区江桥镇党委委员、副书记，上海市农委机关主任科员，上海市农委住宅办副主任等职务。      早在2018年11月，绿地控股第九届董事会第一次选举后，张玉良的超期服役就曾一度引起热议。      按规定，国企领导年满60周岁，要办理退休手续。业绩突出者可延长任期，但最迟不超过63周岁。当年张玉良已经62岁，连任也破除上述退休的年龄限制。      彼时，绿地方面表示，绿地是混合所有制企业，不是传统国企，经营班子不是简单政府任命，而是按照公司法，董事会推荐董事长，完全是市场化的行为。      此后，张玉良在媒体发布会上曾表示，“国有股东有着重要分量，国有股东信任你，如果你身体好、有能力、有条件，人家愿意让你干，你也愿意干，这是双向的选择。”      “连任很好，可以继续为国家做贡献。另一方面，当董事长很辛苦，如果退休就可以享受人生了。”张玉良称。 三十年的领头人      1992年，张玉良创办上海绿地总公司(即绿地集团前身)，并先后担任上海绿地总公司总经理，绿地集团董事长、总裁、党委书记等职务。      官网显示，历经近30年的发展，绿地集团目前已经成为一家以房地产、基建为主，金融、消费、科创等产业协同发展的综合性经营企业。      早在2013年，绿地就传出有意借壳上市**A股资本市场。随后在2014年4月，整体上市重组方案获通过。      2015年8月，绿地控股正式借壳上市，上市首日市值高达3054亿元，超越了市值1644亿元的万科，成为了当时A股市值最高的房地产企业。、      同时，经绿地控股董事会选举，张玉良成为第八届董事会董事长。彼时有媒体测算，绿地上市后的张玉良身价已超过57亿元。      上市即顶峰的绿地控股，股价随后接连走低。截至2022年2月16日收盘，股价报4.48元/股，总市值仅为572亿元。      截至2021年三季度，绿地集团股东包括上海格林兰投资、上海地产集团、上海城投集团。持股比例分别为29.13%、25.82%及20.55%。      其中上海格林兰投资实际控制人为张玉良，而上海地产集团、上海城投集团则均为上海国资背景。 多元化负累      在**A股的同时，张玉良曾明确提出，在做强地产主业的基础上，加快“大基建”“大金融”“大消费”三个重点领域发展。      此后绿地先后在基建、金融、消费等方面投资布局。      “正是开启多元化的几年，绿地也错失了在地产赛道继续领跑的机会，近几年，地产业务占比更是逐年下降。”有业内人士对《凤凰WEEKLY地产》表示。      《凤凰WEEKLY地产》翻阅绿地近年来年度报告发现，在收入分类下，罗列了多种业务的收入。      以2016年年报为例，主营业务包括了11个行业，涉及地产、建筑、商品销售、汽车、绿化、物业、酒店、金融等行业分类。收入金额方面，地产业务收入约1450亿元，建筑业务收入为76.59亿元，此外其他各类业务收入均未超过20亿元，当年总收入2450亿元。      2017年，业务收入种类缩减至7个，除地产和基建外，依然涵盖商品销售、能源、汽车、酒店、金融等行业业务等收入，其收入占比依旧不是很高。      克而瑞数据显示，2015年度，绿地集团以2015.1亿元的销售规模，位于销售榜单的第三位。彼时，万科地产以2627亿元的销售额领跑众房企，恒大地产以2050亿元的微弱优势领先绿地。      2017年，刚刚迈过3000亿规模销售大关的绿地，内部喊出2018年房地产销售目标要突破4000亿元。      但直至2021年，绿地控股也没能实现这一目标。      此前的2020年、2019年，绿地的销售规模分别为3853亿元、3880亿元。几年前还与万科、碧桂园、保利、中海齐头并进的头部梯队成员，短短数年，却早已被甩开太多。      诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪对《凤凰WEEKLY地产》表示，“绿地近几年因为多元化发展，一定程度上，也分流了地产业务的发展精力，所以很难撑起来销售业绩。”      “大基建、大金融，大消费，盈利上并不显著，而且挤占资源。”亿翰智库研究总监于小雨也表达了类似的看法。 另一步“错棋”?      “多元化之外，绿地的另一步错棋，就是商办。”有多位业内人士这样对《凤凰WEEKLY地产》表示。      2015年，绿地集团大量转型向办公为主的商业地产。      绿地所到之处，基本都会为当地献上一座绿地中心。凭借超高层，绿地在全国各地攻城略地，迅速打开全国市场。      从一线城市到三线城市，张玉良曾经豪言称:“把超高层建筑插遍全国。”      有媒体统计，绿地截至2016年中期，承诺兴建的50座摩天大楼(超过150米)中，将近一半仍处于未建、缓建中。      2017年年初，张玉良在接受采访时也坦然承认“商办”拖累了地产主业的步伐，并计划收缩商办战线，下调项目比例至36%。      “绿地所持有的商办类项目，从****角度来说，是偏慢的。”有业内人士表示。      于小雨称，建设大体量商办项目，施工周期长，盈利不确定性高，且绿地部分项目销售周期长、去化慢，或者是建造成本过高，会导致存货可变现净值下降，存货跌价准备增加，企业净利润随之降低。      此外，2019年“商改住”政策收紧，也一定程度上影响了绿地，关荣雪称。 下一个赛道      2020年1月，市场传出绿地将被10强房企收购等消息。      张玉良曾表示，没有可能性，绿地控股的二次混改还在推进中，目前尚正常开展，无时间表。      虽然绿地紧急否认了该传闻，但绿地排名多年来的下滑，也是不争的事实。      克而瑞2020年房企操盘榜数据显示，绿地控股成为当年TOP10房企中唯一年度操盘金额下降的房企，同比降幅为8.07%。      2021年，绿地控股实现合约销售金额2902.46亿元，位列房企销售榜单第10位。龙湖则以2900.90亿元的销售规模位列第11位。      2021年11月，绿地控股公告称，鉴于公司基建产业的收入占比已超过50%，公司所属行业类别已由“房地产业”变更为“土木工程建筑业”。      此前的业绩快报显示，2021年绿地控股实现营业收入5349亿元，同比增长17.29%。营业利润218.85亿元，归属股东净利润较上年同期下降约49%，约为76.49亿元。      绿地在业绩快报中还指出，公司正积极降负债，抓去化，以及地产销售资金回笼。      “去**，降负债压力限制了企业的发展，此外基建收入占比最高，绿地已经不将自己定义为房地产企业，后续可能谈不上规模的高增长了。”于小雨分析。      对于这样的预期，超期服役的张玉良，能否给外界一个答案，带领绿地，重回顶峰?

又一房企“崩盘”，8天市值暴跌1839亿，楼市泡沫或被戳破，有可能吗

众所周知，在过去的十年里，富人数量最多的两大行业，即互联网和房地产行业。直到现在，大家都说互联网泡沫还没有破灭，因为仔细看，以苹果、亚马逊、微软为代表的高科技公司市值已经向2万亿美元的方向迈进。在中国，腾讯和阿里巴巴也接近5万亿元。我记得雷军曾经说过：“只要踩对风口，猪就能飞上天。”除了互联网，房地产行业也是创造财富的风口

北京及其周边城市的房价一直是人们关注的焦点。但这一次，引人注目的不是房价的上涨，而是房价的下跌。据相关媒体报道，著名房地产大亨V称：在北京附近的城市香河地产，房地产价格一度达到每平方米25000元的最高点，近五年来，价格已下跌近70%，至每平方米8000元。不仅如此，这个楼盘还推出了买房赠免费车位的活动。此外，全额购买有特别折扣，购买价格将降至每平方米7300元。这个楼盘的房价已经跌到了“谷底”，很多刚刚需要的买家都说“幸好那年没买房”。17年，香河地区房价“风一吹就涨”，特别是香河新城规划敲定后，很多开发商都在投资土地，包括龙湖、万科、华夏幸福等领先的房地产企业。

然而，这一轮价格飙升在2017年6月戛然而止。同月，廊坊正式出台限购政策。政策出台后，香河房地产市场积累的资本泡沫迅速破裂。房子需求少的时候，房价自然会跌。目前香河的价格已经降到每平米不到一万元。不仅香河，燕郊也是。前不久，一位房主发来消息，“燕郊房免费”，条件是贷款剩余部分由受款人偿还。原因是买家在高点买了房，越还清贷款越觉得亏，没办法。

房地产企业事故频发。从万达负债4000亿到华夏幸福倒闭，种种迹象表明，房地产市场越来越难做了。3月6日，在美国，市值超过4000亿元的科控股公司再次暴跌。这是柯控股公司连续8天的暴跌.8个交易日跌幅超过31%，市值蒸发1839亿元。很多投资者都在分析这家公司失败的原因，但最准确，或者说最精准的原因是空壳公司估值过高，泡沫太大。我们来看看房产中介业务的规模。2019年，壳牌商品房成交53.2万套，二手房成交60.7万套。现在壳牌在众多竞争对手中脱颖而出，牢牢立足于互联网房地产交易平台，但在浮华的背后，也有很多担忧。

2017年和2018年，壳牌的净利润约为5亿美元。2019年，壳牌增长迅速，年利润21.84亿元。2020年，受疫情影响，仅第一季度炮弹就损失12.3亿元。这种情况直到第三季度才逐渐好转，转亏为盈。有人说贝壳是互联网和房地产的最佳结合，这体现在贝壳的市场价值上。今年年初，贝壳的市值一直保持在6000亿元左右。放眼中国，只有恒大汽车、比亚迪、美的集团等巨头才能达到4000亿元的市值。很多小公司根本不是贝壳的对手。

但3月份壳股突然暴跌，短短8个交易日市值暴跌1800亿元。经过这段时间，空壳股票价格基本稳定，目前市值约4000亿元。也是在3月6日，壳牌的股票发生了一件令人惊讶的事情，当天下跌了10%，但晚上收盘时奇迹般地弥补了10%，当天整体跌幅不到0.5%，这让很多人开始对科控股股份有限公司的股票望而却步。

现在有**人士指出，互联网和房地产行业都存在很大的泡沫，从这些公司的市值就可以看出来。以贝类为例，利润只有十几亿。如果投入a股市场，市值可能不到500亿。现在很多专家都担心2000年的互联网和房地产泡沫会重演，当时网易的股价直接跌至每股0.10美元。

当我们看到8天内炮弹蒸发1800亿，很多人都在想炮弹会不会随着房地产泡沫的破灭而消失。其实科控股股份有限公司内部成员都知道自己的问题，主要是自身发展不稳定造成的。在空壳上市前夕，彭永东曾表示，空壳上市和后期发展都比较困难。事实上，科控股股份有限公司的市值已经严重缩水。

随着房地产市场监管力度的加大，房地产行业的“红利期”已经比以前差很多，现在互联网行业也处于饱和状态。因此，兼顾两者的“房地产+互联网”新运营模式在发展过程中面临着困难和障碍。

山水比德2021年市值

山水比德在园林工程行业内地位和风评都非常不错，在这个行业内，它的知名度数一数二。今天我们就来全方面分析一下山水比德，来看看它是否值得长期投资。

在进入正文之前，先给大家提供一份园林工程行业龙头股名单，可以收藏起来：宝藏资料：园林工程行业龙头股一览表

一、从公司角度来看

在2007年的时候，山水比德正式成立，是一家综合型景观设计机构，它的驱动靠创新力。山水比德加深了与中国TOP30地产集团的合作关系，可以为全国各级政府给出非常全面的城市环境解决方案。

山水比德一直在为中国城乡发展与生态文明建构做贡献，成为具有世界影响力的景观机构是它的目标。作为系统化景观服务专家，山水比德拥有的资格是"国家风景园林工程设计专项甲级"，收获了"全国十佳园林设计企业"、"中国建筑规划设计最佳创意品牌机构"的奖项。

连续3年蝉联时代楼盘中国地产景观设计竞争力冠军的是山水比德，反复取得全国ARCHINA行业新媒体影响力的第一。

跟大家科普完山水比德的概况之后，我们来看下山水比德有什么亮点，我们测试一下看投资划算吗？

亮点一：品牌优势

山水比德在地产景观设计领域已经树立了自身的品牌，在业内树立了良好的口碑和品牌形象，受到了行业的肯定取得多种奖项和荣誉。

山水比德负责设计的那一个观景的项目，就是广州大一山庄项目，连续7年不间断都将中国房地产联合会颁发的"中国十大豪宅"荣誉称号纳入囊中；国际风景园林师联合为"龙湖高碑店·列车新城"颁发了"IFLA国际大奖"荣誉等。

亮点二：创新优势

山水比德是在业内最先提出"新山水"方**的人，即根植于山水的自然精神与文化价值，依据现代生活的方式，依靠新思想、新手法、新技术、新工艺、新材料等这些新的手法去给景观的创新性赋予无限可能，空间就更加的有诗意。运用山水格局来对城市进行规划，使城市和自然融为一体，不断追求景观创新的极致美学，一直在实践中不断地摸索，不断地创新，提高公司的知名度，而且还要提高行业的地位。

篇幅是有规定的，与山水比德的深度报告和风险提示有关的具体内容，我整理在这篇研报当中，直接戳这里的链接：【深度研报】山水比德股票点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

由于我国新型城镇化、房地产开发规模不断扩大以及高频率发生环境问题，从而导致我国不得不注重生态环境宜居这一问题，景观行业在我国的发展不断完善，市场规模也在增大，到2025年很有可能会达到4000亿元。

山水比德业务分布在全国，目前已经签了合同的地区有粤港澳大湾区和雄安新区，立足粤港澳战略区位优势，重点发展区域是湾区，探索华南、开辟西南，有着鲜明的地域优势。

根据山水比德融资融券中的相关数据表明，融资净买入的额度，在2021年8月26日是90.6万元；最终，融资的余额为1928.17万元，和前一日相比，总共增加4.93%，各项经营数据呈欣欣向荣之势。

山水比德是国内景观设计领域的顶尖榜样企业，未来有望紧紧抓住市场发展机遇，设计业务在全国方面布局会进一步的发展开来。

总的来看，山水比德的发展前景一片大好，值得长期持有。

文章解释可能有些延后，朋友们要是想更加准确地了解山水比德未来行情，直接戳这里吧，就会有专业投资顾问帮你诊股,看下山水比德估值是高估还是低估：【免费】测一测山水比德现在是高估还是低估？

应答时间：2021-09-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

最近很多地产公司暴雷，难道地产行业的好日子真的一去不复返了吗

“宁可不接工程，也不要为了业绩而承接工程，经营口对准市政、基建、财政项目，房地产项目要慎之又慎”！公司高层会议的记录里的领导讲话如是说。

在工程行业摸爬滚打近十年，见证了行业的兴盛和繁荣，也目睹了行业的没落与惨淡。去年340家开发商宣布破产，郑州春节期间新房交易20套。刚过春天，地产却进入了寒冬，建业地产结构调整，死不承认裁掉了61%的员工，名门地产简单粗暴放假3个月。高周转的时代已经到来，如同郁亮所说，地产进入了黑铁时代。

毫无信心的需求者

郑州去年春节销售销售了16万套，最高的2016年销售了33万套，不是房子太好卖，而是需求太旺盛。反观现在，市场冷静得可怕。或许是大家“买涨不买跌”的从众心理，或许是疫情经济双重压力下的无奈之举。尽管中央出台降准、降息，地方也纷纷出台限跌令，可没有信心的需求者，让楼市成为了一潭死水。

随便问一个人，随便在网上搜一搜，得到最多的是：“房价还会继续跌”。而有些地方又存在着房价腰斩、膝斩、脚斩，跌倒吐血的购房者无力偿还贷款，法拍房纷纷出现。

焦虑不安的供给者

去年年底，我负责项目的甲方董事长莅临现场，对进度十分不满，但他仍然没有改变一贯的强硬姿态，当着我的面训斥他们的高管，又是力度不够，又是执行力差，总之我们的进度不利，就是他们的管理不够强硬。而他最务虚的一句话就是：“不要担心我们拖欠的那一点点工程款，我手里有十几个亿的资产，你们不要有顾虑，只管推进就可以”！

是的，放在前几年，正在进行的工程约等于钱，而如今却变成了烫手山芋，变成了食之无味，弃之可惜的鸡肋。本来成本增加，利润下滑，但利息却在持续攀升。无奈之下只能降价变现，越降价越没人购买，走进了死循环。

惴惴不安的下上游

在这样的背景下，谁会再投资增加供给，增加了供给没有需求，又有谁来承建、谁来供应材料。年前和一个长期承接恒大精装修项目的老板吃饭，联系材料供应商，业务很难达成。喝了一口酒，他慢吞吞的说到：“以往，这些供应商听说我接了恒大的活，纷纷上门，表示愿意垫资，如今他们只想不接到我的电话”。同样的，我们集团下属的商混站也实行了现金交易的制度。

再下游的劳务年前工程款回收都不太顺利，有些年后还在持续的走着讨薪之路。而农民工也在家里，不像往年，十五之前就纷纷离开了家。

房地产早晚都会走到这一步，往日的好日子一定是一去不复返，接下来将会慢慢的平稳过渡，维持一个相对平衡的状态。

恒大、碧桂园、万科、融创、绿地、保利、金地、龙湖、中海、新城，你最看好哪个开发商

感谢邀请，都说优点，我来说说缺点：

1，恒大：园林造的那是没话说，郊区大盘，不过你仔细想想你见过的恒大是不是一个样？再跟你说个好玩儿的，如果两个城市都叫恒大绿洲，你会发现你到了另外一个城市的恒大绿洲，跟回家了一样，恒大成本省在哪儿？回家看看你家飘窗就知道了！

2，碧桂园：宇宙第一房企，那施工速度，比你吃饭都快，就问一个月能盖6层的房子你敢住不？

3，绿地：最佩服的一个企业，你都做到世界500强了，你曾经也做过宇宙第一房企，你家物业咋还那么烂呢？好好自己搞物业吧，少用第三方，还有，商业不是你的强项，好好盖你的写字楼，乖！

4，新城：哎，好好干商业不好吗？吾悦做的挺好的，比万达用心大家都看得到，房子你就别盖了，户型库该升级了，门撞门，下水道设计在门口的低级错误别再犯了好吗？闹笑话！

5，中海：钢铁直男大中海啊，你也好好做做推广吧，有一说一，质量是真不错，其他方面？哎，一言难尽！

6，龙湖金地：不做评价，不熟，我所看到的都是联合开发的项目，不做评价！

7，融创：营销做的真是猛，房子盖的真一般，买了万达文旅，别的没学会，偷工减料学不少！

8，保利：大央企就是**，但既然咱们也做地产，好好做做宣传，没啥大优点，胜在也没啥缺点！

10，万科：老大哥啊，这真的是用心做地产的，物业是真的好，这辈子总要住一住万科的广告直戳内心啊，不过，咱们能不能便宜点？还有，能不能别尽拿城乡结合部的地？除了贵，这个贵是说超出了品牌溢价的贵！其他没啥可吐槽的，好好管管你的施工方就好了，除了工地开放日，其他日子那个工地真不像个老大哥该干的事儿！

总结完毕：要论看好谁？万科保利和中海！其他的不予置评，特别是三四线的土地霸主！你们也就在三四线骗骗老百姓的钱！

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广东省汕头市公务员待遇怎么样，一个月工资有多少

汕头市公务员待遇比较低，我对广东省汕头市公务员的工资待遇非常了解，下面我详细分享一下广东省汕头市公务员的工资待遇情况。

汕头市公务员待遇并不高，处于广东省中下游水平

公务员的待遇并不是全国统一的，不同省份和不同区县公务员的工资待遇存在明显差异，所以公务员的工资待遇可以说是千差万别。

公务员的工资待遇是由当地财政所负担的，所以一个地区的经济实力越强大，当地的财政实力越强，当地公务员的工资待遇也会越高。

广东省经济实力非常不错，GDP常年稳居全国第一，广东省珠三角地区经济更发达，当地可以说是富得流油。因此广东省公务员的工资待遇在全国来说排名各省前三名。

汕头市地理位置一般，经济实力并不强，那么汕头公务员待遇在广东省处于什么水平呢？

如下图所示，在2020年前半年广东各市一般公共预算收入排名中，汕头市财政收入排名广东省第9名，但是汕头市人口比较多，因此汕头市公务员待遇并不高，处于全省中下游水平。

汕头市公务员待遇有多少？

一、粤东龙头汕头市直单位公务员待遇还可以，每个月到手工资大概7000左右，每个月的双边公积金2000左右，去年年底奖金大概3-4万左右，一年到手收入大概11万左右。

汕头市直单位公务员待遇比较高，一年到手收入10万以上，但是其他区直和乡镇公务员待遇比较低，基本上没有年底绩效，只有双薪，每个月到手工资也少点。

二、汕头市各地区公务员每个月到手工资也不一样，市值单位公务员和龙湖区公务员待遇比较高，每个月到手工资大概7000，金平公务员每月到手6000，**公务员每月到手6000多。

三、汕头市直单位和龙湖区公务员待遇最高，刚转正普通科员每个月到手工资7000左右，每个月有2000左右的公积金，公检法再高些。

汕头这边机关单位外地人比较多，特别是江西和福建人，但汕头市区房价比较高，公务员生活性价比不如揭阳市直。

区直单位公务员待遇中龙湖区最高，独一档，金平比较低，乡镇和街道公务员有补贴，比区直单位公务员待遇高一些。汕头公务员竞争比较大，考上难度甚至比比珠三角地区高，潮汕人考的太多了。

四、金平区街道公务员，算上每个月的到手工资和各种补贴，再加上公积金和年底奖金绩效，一年全包收入大概13万左右。

五、汕头各地区公务员待遇排名：市直＞龙湖＞**＞潮南＞其他区直。

汕头市房价水平

在与汕头市的房价做一个对比如下图所示汕头市主城区的房价现在并不低，均价已经达到了1万以上。

不过汕头市市直单位公务员和龙湖区公务员的工资待遇还可以，每个月到手的工资大概能达到7000左右再加上年底的奖金和公积金的话一年的综合收入能够达到。14万左右。平均一个月的工资还是可以买得起一平米房子的。

汕头市平均工资水平

汕头市公务员的工资待遇究竟高不高，在当地处于什么样的水平呢？如下图所示，2020年汕头市在岗非私营单位职工月平均工资为7000，位居广东省中下游水平。

汕头市公务员待遇虽然并不高，市直单位和龙湖区公务员一年全包收入大概13-15万左右，其他区的公务员待遇一般，一年综合大概在10万左右，总的来说当地公务员待遇还是在平均工资之上的。

总结

因此，广东汕头市公务员的工资待遇虽比较低，在广东来说稳居中下游水平，当地个别地区公务员的工资待遇刚到珠三角地区公务员待遇的一半。

汕头市的市直单位和龙湖区公务员待遇比较高，一个月到手工资大概7000左右，年底有3-4万的绩效奖，一年的综合收入可达13-14万，但下面其他经济一般的区里公务员待遇比较低，每个月到手工资比较低，年终绩效很难发下来。

新城地产董事长出事，刚买的期房怎么办

先看了一下各位的评论在说说自己想法

评论中很多都是能退就退，其实我的想法不是这样，从业角度讲，期房的投资是压地段和压规划，开发商按照土拍的要求需要有自建自持和自建销售两种情况，董事长出事了，昨天的股票放量长阳，证明有出逃，今天一字跌停，看这意思应该得有几个跌停板，股票是要完，不过我觉得楼市这边应该还好，开发商都有专业的团队去评估，拿地开发销售必须有利润才做，所以我觉得期房这边还好，这么大开发商不会出来资金链断裂跑路的现象，唯一有可能的就是也许会出现个别地区楼盘低价销售回笼资金的情况，所以我得观点是不退，而且盯动态，有合适的我会入手。

中国十大房产集团分别是哪些

1.恒大地产集团有限公司：

恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业为一体的企业集团。总资产4600亿，员工8万人。2013年销售额1004亿；2014年前八个月销售900亿，纳税119亿；2015年有望跻身世界500强。

2.万科企业股份有限公司：

万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在广东深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。

3.保利房地产(集团)股份有限公司：

保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业 。总部位于广州。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。

4.绿地控股集团有限公司：

绿地集团是中国第一家也是目前(截止2013年)唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。2014年位居《财富》世界500强第268位。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界十大高楼近一半来自绿地。

5.中国海外发展有限公司：

中国海外发展有限公司(以下简称“中国海外发展”或“本公司”)於一九七九年在香港注册成立，是中国最大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港联合交易所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。

6.绿城房地产集团有限公司：

绿城房地产集团有限公司(以下简称绿城)，国内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，总部设在浙江省杭州市。

7.碧桂园控股有限公司：

碧桂园集团，位于中国广东顺德，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，中国房地产十强企业。下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司；涉及酒店、教育等多个行业。

8.龙湖地产有限公司：

龙湖地产有限公司创建于1993年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。龙湖在地产中国网举办的红榜评选活动中，两次上榜。 2011年被评为最具风险控制能力的多业态领军企业”； 2010年被评为最具成长性的标杆企业。集团总部设在北京，现有员工12012多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。

9.华润置地有限公司：

华润集团旗下地产业务旗舰，中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。华润置地拥有独特的住宅开发+投资物业+增值服务的商业模式，己进入北京、上海、深圳等50余个城市，正在发展的项目超过110个。住宅开发已形成万象高端、城市高端、郊区高端、城市品质、城郊品质、城市改善、郊区改善、旅游度假等八大产品线。

10.北京首都开发控股(集团)有限公司：

北京首都开发控股(集团)有限公司(以下简称“首开集团”)于2005年12月10日正式挂牌成立。首开集团是在北京市国资委主导下由城开集团、天鸿集团合并重组形成的、以房地产开发和经营为主营业务的市属国有大型企业集团。

首开集团经历了三十多年的发展历程，是中国最早成立的房地产企业之一。首开集团总资产约人民币400亿元，年开复工面积超过400万平方米；物业管理面积约2200万平方米，物业经营面积近100万平方米；年销售收入超100亿元，房地产开发综合实力在全国位居前列。